UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
118 RUE DU LAVOIR 12160 BARAQUEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS90
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baraqueville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Baraqueville (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baraqueville
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1990 - 19/06/1990
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 726 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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