UN APPARTEMENT 3 pièces — 7 000 €
4 RUE DE BRIE 78310 MAUREPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD88
Contenance1 746 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600164. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -93,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Nogent Agiot
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Maurepas (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
15,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
98,04%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maurepas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Les PyramidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Les PyramidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Les PyramidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Franche-Comté BourgogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Les PyramidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,1% évolution globale
119 034 €prix moyen
2025
7 000 €
212 EUR/m² -93,2% Vente actuelle 2025
103 000 €
3 433 EUR/m² +1 187,5% 2025
8 000 €
-92,0% 2025
100 500 €
3 589 EUR/m² +11,7% 2025
90 000 €
3 103 EUR/m² -33,3% 2025
135 000 €
1 957 EUR/m² +2,0% 2024
132 300 €
2 544 EUR/m² +32,3% 2024
100 000 €
3 125 EUR/m² -12,5% 2024
114 350 €
9 529 EUR/m² -21,8% 2024
146 200 €
2 397 EUR/m² +32,9% 2024
110 000 €
3 793 EUR/m² -24,1% 2024
145 000 €
2 636 EUR/m² +74,7% 2023
83 000 €
1 169 EUR/m² -55,4% 2023
186 000 €
2 480 EUR/m² +5,7% 2022
176 000 €
2 885 EUR/m² +10,0% 2022
160 000 €
2 286 EUR/m² +20,0% 2022
133 350 €
-16,7% 2022
160 000 €
2 319 EUR/m² +33,3% 2022
120 000 €
4 000 EUR/m² +33,3% 2022
90 000 €
3 103 EUR/m² -42,7% 2022
157 000 €
2 492 EUR/m² -9,2% 2022
173 000 €
3 604 EUR/m² -18,8% 2021
213 000 €
2 173 EUR/m² +69,0% 2021
126 000 €
4 065 EUR/m² +2 000,0% 2021
6 000 €
-96,1% 2020
153 700 €
2 049 EUR/m² +1 821,2% 2020
8 000 €
-95,0% 2020
160 000 €
2 133 EUR/m² -3,0% 2020
164 930 €
2 704 EUR/m² -20,3% 2020
207 000 €
2 724 EUR/m² +38,9% 2019
149 000 €
2 709 EUR/m² +2,8% 2019
145 000 €
2 377 EUR/m² -11,4% 2019
163 667 €
2 683 EUR/m² +43,6% 2019
114 000 €
3 931 EUR/m² -13,6% 2019
132 000 €
2 400 EUR/m² -25,8% 2019
178 000 €
2 253 EUR/m² +122,5% 2019
80 000 €
2 667 EUR/m² +1 354,5% 2018
5 500 €
-97,1% 2018
188 000 €
2 507 EUR/m² +104,3% 2018
92 000 €
3 172 EUR/m² +8,2% 2018
85 000 €
1 232 EUR/m² +2 733,3% 2018
3 000 €
-96,8% 2018
93 000 €
3 100 EUR/m² -18,4% 2017
114 000 €
3 800 EUR/m² -39,0% 2017
187 000 €
2 461 EUR/m² +18,2% 2017
158 200 €
2 876 EUR/m² +3 064,0% 2017
5 000 €
-96,4% 2016
138 000 €
2 556 EUR/m² +25,5% 2016
110 000 €
3 667 EUR/m² -23,1% 2016
143 000 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (379)
Services publics151 · 56 m
Santé126 · 14 m
Transports38 · 40 m
Commerces27 · 206 m
Sport/Loisirs19 · 266 m
Enseignement15 · 241 m
Tourisme3 · 411 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Centre242 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud313 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud313 m · Public
Lycée
Lycée Dumont d'Urville325 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville325 m · Public
Permis de construire Commune de MAUREPAS
106permis récents
1 824logements autorisés
111 861 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
5
186 logements7 946 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement100 m²1