Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain298 m²

Prix/m²1 289 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY104

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600135. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 558 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Éloi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 218 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-�loi (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

8,53%

Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Éloi

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

KEOLIS6

RESEAU 583

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-Eloi EgliseKEOLIS134 m

ST ELOI Place de l'EgliseRESEAU 58135 m

Saint-Éloi ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault154 m

ST ELOI Le Cholet RD 981RESEAU 58292 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

161 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

310 m

🚗

Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

325 m

🚗

Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

98 000 €prix moyen

2025

98 000 €

1 289 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 558 EUR/m²531 m2024

1 235 EUR/m²1.7 km2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire890 m · Public

Médico-social

IME CLAMECY ECOLE SAINT-ELOI927 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT ELOI

83permis récents

91logements autorisés

10 664 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement86 m²1