UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
12 RTE DE CHARBONNIERE 58160 SAUVIGNY LES BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 528 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE4
Contenance2 528 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406845. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvigny-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Sauvigny-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,38,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvigny-les-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
ForgesRESEAU 58440 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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