UN APPARTEMENT 3 pièces — 285 800 €
16 RUE DU BUISSET 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AI669
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600050. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault824 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault824 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
511 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+105,9% évolution globale
276 341 €prix moyen
2025
285 800 €
4 142 EUR/m² +53,2% Vente actuelle 2024
186 500 €
4 549 EUR/m² -45,8% 2024
343 800 €
4 646 EUR/m² +15,7% 2024
297 200 €
4 307 EUR/m² -37,6% 2021
476 200 €
6 435 EUR/m² +160,5% 2021
182 800 €
4 459 EUR/m² -33,0% 2019
273 000 €
3 957 EUR/m² +17,7% 2019
232 000 €
3 362 EUR/m² -28,2% 2018
323 000 €
4 365 EUR/m² +7,4% 2018
300 646 €
4 063 EUR/m² +116,6% 2014
138 800 €
1 983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (740)
Services publics293 · 63 m
Santé227 · 50 m
Commerces130 · 40 m
Sport/Loisirs47 · 195 m
Enseignement20 · 328 m
Transports20 · 197 m
Tourisme3 · 569 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry328 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine447 m · Public
Lycée
Lycée Parc Chabrières528 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Edmond Labbé528 m · Public
Collège
Collège les Chassagnes537 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1