UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
27 RUE BASSE 36160 SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB261
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Sévère-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-S�v�re-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Sévère-sur-Indre
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
80 000 €
808 EUR/m² +33,3% 2025
60 000 €
1 091 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics19 · 82 m
Santé15 · 67 m
Sport/Loisirs10 · 196 m
Commerces5 · 194 m
Enseignement2 · 429 m
Tourisme1 · 501 m
Transports1 · 132 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Emile Chénon395 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud486 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
17permis récents
25logements autorisés
2 082 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement24 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1
Permis de construire mai 2023
1
8 logements330 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement36 m²1