UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
4 AV DE L AUVERGNE 36160 SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 130 m²
Prix/m²678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A158
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13663182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Sévère-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-S�v�re-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,70%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Sévère-sur-Indre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
71 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
121 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics21 · 4 m
Santé12 · 749 m
Sport/Loisirs7 · 845 m
Commerces6 · 407 m
Enseignement2 · 874 m
Tourisme1 · 632 m
Transports1 · 188 m
Écoles (2)
Collège
Collège Louis Pergaud863 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Chénon867 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
17permis récents
25logements autorisés
2 082 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement24 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1
Permis de construire mai 2023
1
8 logements330 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement36 m²1