Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 810 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain955 m²

Prix/m²7 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV185

Contenance510 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599896. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 929 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +87,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ménerbes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�nerbes (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,616,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

1,99%

Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménerbes

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Chemin du FortZOU ! Scolaire441 m

Chemin du FortZOU ! Scolaire458 m

Tire BouchonZOU ! Scolaire626 m

Tire BouchonZOU ! Scolaire661 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

810 000 €prix moyen

2025

810 000 €

7 364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 3p

495 000 €

3 929 EUR/m²108 m2025

12 925 EUR/m²1.1 km2025

1 923 EUR/m²1.1 km2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 116 m

Commerces1 · 750 m

Enseignement1 · 606 m

Tourisme1 · 320 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Clovis Hugues1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MENERBES

62permis récents

147logements autorisés

16 422 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement186 m²1