UNE MAISON 7 pièces — 200 000 €
3 RUE DU ROCHER 22150 GAUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 545 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC14
Contenance12 205 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gausson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gausson (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gausson
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
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Ecole primaire publique de Gausson163 m · Public
Permis de construire Commune de GAUSSON
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902 m²surface plancher
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1
1 logement132 m²1
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1
1 logement113 m²1
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1
1 logement44 m²1
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2
1 logement1