UNE MAISON 7 pièces — 215 000 €

4 LE ROSELIER 22150 GAUSSON
Vendu le 21 octobre 2024
1 387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 933 m²
Prix/m²1 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD167
Contenance2 290 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305739. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gausson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
1%Cadres
Population active281
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Loyers de référence Gausson (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gausson

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
581 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2024
215 000 €
1 387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 7p
215 000 €
1 387 EUR/m²0 m2024
155 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 7p
200 000 €
1 149 EUR/m²1.2 km2025
174 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 766 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Gausson1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GAUSSON

10permis récents
10logements autorisés
902 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement44 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

2

1 logement1