UNE MAISON 5 pièces — 109 000 €

5008 LES ALBRES 12220 LES ALBRES
Vendu le 27 juin 2025
1 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 945 m²
Prix/m²1 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL59
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599826. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Albres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
3%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Albres (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Albres

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2024 - 11/07/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 079 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
109 000 €
1 079 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
2 119 EUR/m²1.1 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire publique152 m · Public

Permis de construire Commune de LES ALBRES

12permis récents
13logements autorisés
778 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement44 m²1