UNE MAISON 3 pièces — 155 450 €
10 RTE DE SAINT SEURIN 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 450 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE41
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 450 €prix moyen
2025
155 450 €
1 787 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Santé5 · 871 m
Services publics4 · 531 m
Sport/Loisirs2 · 647 m
Commerces1 · 713 m
Transports1 · 984 m
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Ecole élémentaire Félix Gaillard1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Gaillard1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.3 km · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1