UNE MAISON 2 pièces — 132 000 €
72 PL PARMENTIER 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AH53
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599626. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 172 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Collège de la Baie de SommeRHDF-80-SCO92 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Cimetière de l'Hôpital - Vieille villeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)698 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Château d'eauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)769 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Route de RibeauvilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)785 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)950 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-17,5% évolution globale
180 671 €prix moyen
2025
132 000 €
3 300 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
-32,7% 2023
260 000 €
4 727 EUR/m² +57,6% 2022
165 000 €
5 690 EUR/m² -39,6% 2021
273 000 €
3 500 EUR/m² +173,8% 2021
99 700 €
3 323 EUR/m² -37,7% 2019
160 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire84 m · Public
Collège
Collège de la Baie de Somme179 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame262 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME
108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement199 m²1