UN APPARTEMENT 3 pièces — 326 950 €

5 CHE DE BELLEVUE 64100 BAYONNE
Vendu le 23 décembre 2025
4 808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 950 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW174
Contenance1 377 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599576. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beyris-Saint-Amand

Revenus

25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

L'UnionTXIK TXAK189 m
Bernard GaudeulTXIK TXAK195 m
Bernard GaudeulTXIK TXAK195 m
Bernard GaudeulTXIK TXAK196 m
L'UnionTXIK TXAK200 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-54,8% évolution globale
374 183 €prix moyen
2025
326 950 €
4 808 EUR/m² +0,6% Vente actuelle
2021
325 000 €
4 514 EUR/m² +19,3%
2020
272 500 €
4 007 EUR/m² -7,6%
2019
295 000 €
4 338 EUR/m² -13,5%
2018
341 000 €
4 159 EUR/m² -8,9%
2017
374 200 €
3 564 EUR/m² +4,0%
2016
359 800 €
4 388 EUR/m² +3,0%
2016
349 200 €
3 326 EUR/m² -51,8%
2014
724 000 €
4 892 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
225 000 €
3 214 EUR/m²785 m2025
70 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 3p
208 660 €
3 114 EUR/m²1.3 km2025
67 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 3p
318 000 €
4 297 EUR/m²1.2 km2024
74 m²
Voir

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