UNE MAISON 4 pièces — 212 340 €
2 RES LA JIRGOULE 11290 LAVALETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 340 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²2 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT28
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavalette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lavalette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavalette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
201 170 €prix moyen
2025
212 340 €
2 413 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2014
190 000 €
2 159 EUR/m²Biens comparables
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