UNE MAISON 5 pièces — 489 751 €

278 RTE DU MARAIS 74800 CORNIER
Vendu le 20 janvier 2025
4 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 489 751 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²4 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 208 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle A2925
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2925

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598921. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 696 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cornier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Population active820
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Loyers de référence Cornier (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,622,8 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cornier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
489 751 €prix moyen
2025
489 751 €
4 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
489 751 €
4 222 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
540 000 €
4 696 EUR/m²789 m2025
115 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
466 000 €
3 916 EUR/m²1.0 km2024
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics40 · 31 m
Commerces4 · 701 m
Santé4 · 762 m
Sport/Loisirs4 · 670 m
Enseignement1 · 925 m
Tourisme1 · 963 m

Écoles (4)

Médico-social
CAR MARIE BOCHET - FONDATION OVE1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique L'Epinette CORNIER1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique CORNIER1.4 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Famille - ESCR1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de CORNIER

50permis récents
241logements autorisés
17 590 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement36 m²1