UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 600 €
29 AV DU DOC QUETTIER 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 600 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle CN474
Contenance1 358 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières30
RHDF-62-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - CalotCA2BM Lignes Régulières339 m
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus356 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+973,9% évolution globale
80 829 €prix moyen
2025
139 600 €
3 773 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
147 440 €
3 510 EUR/m² +32,6% 2025
111 150 €
3 473 EUR/m² +26,8% 2025
87 650 €
3 371 EUR/m² -37,9% 2023
141 095 €
4 031 EUR/m² +666,8% 2023
18 400 €
-86,2% 2021
133 500 €
4 172 EUR/m² +33,5% 2021
100 000 €
2 857 EUR/m² -6,2% 2021
106 600 €
3 230 EUR/m² -25,7% 2021
143 530 €
2 708 EUR/m² +85,3% 2021
77 460 €
2 038 EUR/m² -34,4% 2021
118 000 €
2 878 EUR/m² +0,9% 2019
117 000 €
2 340 EUR/m² +25,8% 2018
93 000 €
2 447 EUR/m² +11,4% 2018
83 500 €
2 609 EUR/m² +456,7% 2018
15 000 €
-6,3% 2018
16 000 €
-86,3% 2017
117 000 €
3 162 EUR/m² +680,0% 2017
15 000 €
-75,0% 2017
60 000 €
2 400 EUR/m² -7,7% 2016
65 000 €
2 600 EUR/m² -1,2% 2015
65 800 €
2 269 EUR/m² +311,3% 2015
16 000 €
-20,0% 2014
20 000 €
+53,8% 2014
13 000 €
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