UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
1 RUE FRANCOIS LIENART 59272 DON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB128
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Don
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Don (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Don
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
ILEVIA9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MairieILEVIA129 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DON
28permis récents
129logements autorisés
7 920 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2022
4
11 logements89 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement197 m²1