UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
9001 VC GRAND CHEMIN DE FRONTON 33460 MACAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV77
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598230. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Macau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Macau (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,816,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Macau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
LabricCars Régionaux 33 - Gironde112 m
LabricCars Régionaux 33 - Gironde112 m
LabricCars Régionaux 33 - Gironde119 m
LabricCars Régionaux 33 - Gironde119 m
Labric No26Cars Régionaux 33 - Gironde443 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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