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Vendu 282 650 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B37

Contenance1 015 m²

Préfixe815

SectionB

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597935. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +95,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beausoleil

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

Roux EsplanadeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER138 m

Roux EsplanadeMarseille138 m

Roux BeausoleilMarseille211 m

Roux GavaudanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER215 m

Roux GavaudanMarseille215 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)