UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
19 RUE DES CEDRES 82710 BRESSOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH74
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bressols (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SEMTM15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
BRESSOLS - Campagnoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
BRESSOLS - Campagnoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
BRESSOLS CAMPAGNOLESEMTM249 m
BRESSOLS CAMPAGNOLESEMTM255 m
LES CEDRESSEMTM348 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
255 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
285 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
296 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
302 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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