UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

5083 BOURDEL 07240 CHALENCON
Vendu le 07 mai 2025
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 760 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C473
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -75,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chalencon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Population active153
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Loyers de référence Chalencon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalencon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TCAP Scolaire3

Arrêts les plus proches

CHALENCON Crt RocheveauTCAP Scolaire690 m
CHALENCON VillageTCAP Scolaire726 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
714 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
438 400 €
6 642 EUR/m²99 m2024
66 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
90 700 €
1 591 EUR/m²904 m2024
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

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Santé3 · 722 m
Commerces2 · 712 m
Enseignement1 · 960 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire977 m · Public

Permis de construire Commune de CHALENCON

13permis récents
13logements autorisés
1 265 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2021

5

1 logement88 m²1