UNE MAISON 3 pièces — 90 700 €
5244 LE VILLAGE 07240 CHALENCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 700 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 655 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D259
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14438730. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 642 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalencon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chalencon (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalencon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire3
Arrêts les plus proches
CHALENCON VillageTCAP Scolaire198 m
CHALENCON VillageTCAP Scolaire198 m
CHALENCON Crt RocheveauTCAP Scolaire364 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,5% évolution globale
77 850 €prix moyen
2024
90 700 €
1 591 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2023
65 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics8 · 27 m
Sport/Loisirs6 · 142 m
Santé3 · 75 m
Commerces2 · 166 m
Enseignement1 · 59 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire74 m · Public
Permis de construire Commune de CHALENCON
13permis récents
13logements autorisés
1 265 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2021
5
1 logement88 m²1