UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

5433 JUBIN 69490 SAINT-FORGEUX
Vendu le 28 février 2025
2 405 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 858 m²
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD232
Contenance2 098 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596634. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Forgeux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
15%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Forgeux (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Forgeux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,0% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 405 EUR/m² -5,0% Vente actuelle
2022
200 000 €
2 532 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
745 EUR/m²740 m2025
94 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 750 EUR/m²1.3 km2024
80 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
3 587 EUR/m²1.0 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 281 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Jean De La Fontaine1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferreol1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-FORGEUX

66permis récents
84logements autorisés
7 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement24 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement33 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement24 m²1