UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
5128 B RUE DES TOURTERELLES 69490 SAINT-FORGEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 618 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB278
Contenance1 618 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14154990. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Forgeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Forgeux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Forgeux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics12 · 139 m
Sport/Loisirs5 · 168 m
Commerces3 · 139 m
Santé3 · 278 m
Enseignement2 · 124 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean De La Fontaine130 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferreol244 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-FORGEUX
66permis récents
84logements autorisés
7 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement24 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement33 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement24 m²1