UNE MAISON 4 pièces — 331 550 €

5 RUE DES BLEUETS 31130 FLOURENS
Vendu le 12 décembre 2025
3 283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 550 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²3 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA93
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596371. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flourens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
33%Cadres
Population active935
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Loyers de référence Flourens (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flourens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tisséo23

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
331 550 €prix moyen
2025
331 550 €
3 283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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Voir
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Voir
90%
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