UNE MAISON 5 pièces — 225 720 €
14 ALL DU PARC 31130 FLOURENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 720 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA145
Contenance5 330 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flourens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Flourens (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flourens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo20
Arrêts les plus proches
La LieTisséo171 m
La LieTisséo174 m
La LieTisséo176 m
DigueTisséo191 m
DigueTisséo191 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+42,0% évolution globale
216 564 €prix moyen
2025
225 720 €
2 401 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 088 EUR/m² -20,4% 2025
238 677 €
2 623 EUR/m² +5,4% 2025
226 441 €
2 409 EUR/m² +3,6% 2025
218 640 €
2 403 EUR/m² +19,5% 2024
183 000 €
2 408 EUR/m² +20,0% 2021
152 500 €
2 007 EUR/m² +28,2% 2021
119 000 €
1 566 EUR/m² -22,0% 2020
152 500 €
2 007 EUR/m² -9,0% 2019
167 500 €
1 782 EUR/m² +17,8% 2019
142 200 €
1 563 EUR/m² +15,0% 2019
123 600 €
1 565 EUR/m² -86,1% 2019
888 245 €
474 EUR/m² +646,4% 2018
119 000 €
1 566 EUR/m² -25,2% 2018
159 000 €
2 092 EUR/m² 0,0% 2018
159 000 €
2 092 EUR/m²Biens comparables
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