UNE MAISON 3 pièces — 172 500 €
16 RTE NATIONALE 45130 SAINT-AY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AL442
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595969. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Ay (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
la BretagneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41359 m
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MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41478 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41627 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
166 503 €prix moyen
2025
172 500 €
2 156 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2014
160 505 €
2 006 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics35 · 131 m
Santé20 · 351 m
Sport/Loisirs12 · 307 m
Commerces8 · 248 m
Enseignement3 · 496 m
Transports2 · 247 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire François Rabelais550 m · Public
Ecole
Ecole maternelle578 m · Public
Collège
Collège Nelson Mandela713 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AY
301permis récents
307logements autorisés
35 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement288 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement227 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement105 m²1