UNE MAISON 4 pièces — 146 030 €

108 RTE NATIONALE 45130 SAINT-AY
Vendu le 24 octobre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 030 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC171
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821750. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 749
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Loyers de référence Saint-Ay (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4166 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41364 m
Saint-AySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault571 m
Saint-AySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault571 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m
🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m
🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m
🚗
Départementale D2152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+116,3% évolution globale
141 177 €prix moyen
2025
146 030 €
2 000 EUR/m² -30,5% Vente actuelle
2025
210 000 €
977 EUR/m² +211,1%
2021
67 500 €
1 731 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
146 030 €
2 000 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
189 000 €
2 662 EUR/m²459 m2025
71 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 954 EUR/m²440 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics41 · 30 m
Santé21 · 108 m
Sport/Loisirs9 · 210 m
Commerces8 · 90 m
Enseignement2 · 362 m
Transports2 · 574 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Rabelais373 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AY

301permis récents
307logements autorisés
35 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement288 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement227 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement105 m²1