UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €

7 RUE DES POILUS 66600 PEYRESTORTES
Vendu le 31 octobre 2025
3 516 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle AD167
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595698. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyrestortes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
2%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyrestortes (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrestortes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo24

Arrêts les plus proches

La PépinièreSankéo216 m
La PépinièreSankéo216 m
Les AvensSankéo221 m
Les AvensSankéo221 m
Les AvensSankéo224 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+772,0% évolution globale
88 320 €prix moyen
2025
218 000 €
3 516 EUR/m² +98,2% Vente actuelle
2025
110 000 €
3 667 EUR/m² +478,9%
2024
19 000 €
826 EUR/m² -82,7%
2023
110 000 €
1 774 EUR/m² +27,9%
2020
86 000 €
1 323 EUR/m² +1,2%
2020
85 000 €
988 EUR/m² +54,5%
2020
55 000 €
1 833 EUR/m² +22,2%
2020
45 000 €
750 EUR/m² -65,4%
2017
130 200 €
1 302 EUR/m² +420,8%
2017
25 000 €
926 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
218 000 €
3 516 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
164 800 €
2 535 EUR/m²73 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
3 167 EUR/m²340 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics38 · 17 m
Santé12 · 45 m
Sport/Loisirs7 · 74 m
Commerces4 · 137 m
Enseignement2 · 176 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Simone Veil95 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil95 m · Public

Permis de construire Commune de PEYRESTORTES

186permis récents
240logements autorisés
21 574 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement179 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2023

3

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement139 m²1