Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 443 565 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 645 m²

Prix/m²3 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX32

Contenance1 645 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595665. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 636 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 1 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

PerrinCars Régionaux 33 - Gironde631 m

Lot. du Grand CheminCars Régionaux 33 - Gironde805 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

443 565 €prix moyen

2025

443 565 €

3 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 833 EUR/m²703 m2025

2 636 EUR/m²858 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert1.3 km · Public