UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
31 RTE DE SAINT ANDRE 27810 MARCILLY SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1897
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594827. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcilly-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marcilly-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcilly-sur-Eure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Linéad (Dreux)3
Arrêts les plus proches
Rte de NonancourtNomad Car (Région Normandie)310 m
Côteau de ChaumontNomad Car (Région Normandie)386 m
Eglise - Marcilly-sur-EureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41427 m
Eglise - Marcilly-sur-EureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41427 m
Eglise - Marcilly-sur-EureLinéad (Dreux)427 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,3% évolution globale
160 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 954 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 724 EUR/m² -9,1% 2018
165 000 €
1 897 EUR/m² +5,1% 2016
157 000 €
1 805 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire438 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLY SUR EURE
33permis récents
37logements autorisés
3 700 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement60 m²1