UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
9 CITE DE LA RENARDE 27810 MARCILLY SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1906
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcilly-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marcilly-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcilly-sur-Eure
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Linéad (Dreux)3
Arrêts les plus proches
Rte de NonancourtNomad Car (Région Normandie)223 m
Côteau de ChaumontNomad Car (Région Normandie)421 m
Eglise - Marcilly-sur-EureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41479 m
Eglise - Marcilly-sur-EureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41479 m
Eglise - Marcilly-sur-EureLinéad (Dreux)479 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 878 EUR/m² -3,4% 2025
175 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire572 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLY SUR EURE
33permis récents
37logements autorisés
3 700 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement60 m²1