UN APPARTEMENT 1 pièce — 335 000 €
3 RUE LACHARRIERE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ5
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594779. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 4
Revenus
28 690 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER167 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+144,5% évolution globale
243 978 €prix moyen
2025
335 000 €
11 964 EUR/m² +1 667,8% Vente actuelle 2025
18 950 €
-90,5% 2024
200 000 €
8 696 EUR/m² -4,8% 2024
210 000 €
12 353 EUR/m² -34,6% 2023
321 300 €
12 358 EUR/m² +163,8% 2023
121 800 €
9 369 EUR/m² -40,9% 2023
206 000 €
11 444 EUR/m² -73,6% 2023
780 800 €
10 411 EUR/m² +263,2% 2023
215 000 €
11 944 EUR/m² +28,7% 2022
167 000 €
13 917 EUR/m² -22,7% 2022
216 000 €
10 800 EUR/m² +20,0% 2022
180 000 €
9 474 EUR/m² -55,6% 2022
405 450 €
13 515 EUR/m² +185,3% 2021
142 105 €
-69,1% 2021
460 000 €
10 952 EUR/m² +113,0% 2021
216 000 €
9 818 EUR/m² -36,8% 2021
342 000 €
10 059 EUR/m² +42,5% 2020
240 000 €
12 000 EUR/m² +9,1% 2020
220 000 €
12 941 EUR/m² -52,7% 2019
465 000 €
10 333 EUR/m² +214,2% 2019
148 000 €
18 500 EUR/m² -11,9% 2019
168 000 €
6 222 EUR/m² -28,1% 2019
233 700 €
11 685 EUR/m² -45,7% 2018
430 000 €
10 750 EUR/m² +94,1% 2018
221 550 €
8 862 EUR/m² -46,0% 2017
410 000 €
10 250 EUR/m² +106,0% 2016
199 000 €
11 706 EUR/m² +25,9% 2016
158 000 €
9 294 EUR/m² -57,4% 2015
371 000 €
9 275 EUR/m² +52,6% 2015
243 120 €
11 051 EUR/m² +102,6% 2015
120 000 €
2 182 EUR/m² -25,0% 2015
160 000 €
7 619 EUR/m² -56,8% 2014
370 000 €
9 737 EUR/m² +281,4% 2014
97 000 €
8 818 EUR/m² -15,7% 2014
115 000 €
4 792 EUR/m² -9,7% 2014
127 400 €
3 981 EUR/m² +27,4% 2014
100 000 €
5 556 EUR/m² -27,0% 2014
137 000 €
4 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6872)
Services publics3280 · 21 m
Santé1484 · 6 m
Commerces1350 · 6 m
Transports326 · 63 m
Tourisme192 · 25 m
Enseignement163 · 47 m
Sport/Loisirs77 · 41 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée technologique privé ESARC Evolution Paris47 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise196 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Ambroise196 m · Privé
Médico-social
Centre Léopold Bellan255 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier257 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune