UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
16 RUE HENRI PONCHE 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI69
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,85%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO21
TADAO9
Mouvéo Commercial4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La Poste (ISBERGUES)Mouvéo Commercial269 m
ISBERGUES - La Poste - AbriRHDF-62-SCO280 m
ISBERGUES - La PosteRHDF-62-SCO280 m
La PosteTADAO303 m
Censé BalqueTADAO311 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-59,3% évolution globale
93 667 €prix moyen
2025
48 000 €
667 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 575 EUR/m² -2,5% 2018
118 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry - Les Sablons576 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Eloi-Sainte Isbergue617 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur649 m · Public
Collège
Collège Maurice Piquet662 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Danton-Jaurès920 m · Public
Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1