UNE MAISON 5 pièces — 253 650 €
11 RUE DE L ADOUR 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 650 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC404
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
19 760 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)37
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
ST PAUL LES DAX - RESISTANCE STADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)206 m
ST PAUL LES DAX - RESISTANCE STADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)221 m
ST PAUL LES DAX - RESISTANCE STADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)239 m
ST PAUL LES DAX - GELLIBERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)323 m
ST PAUL LES DAX - GELLIBERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)323 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 650 €prix moyen
2025
253 650 €
2 463 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Henri Lavielle579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Lavielle596 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin695 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar698 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin702 m · Public
Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX
455permis récents
2 439logements autorisés
172 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
85 logements5 009 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1