UNE MAISON 3 pièces — 202 000 €
82 RTE DE BERNISSART 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 401 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE11
Contenance3 401 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594152. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +101,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
15 540 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
69%Locataires
42%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44
Arrêts les plus proches
LORETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4704 m
LORETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4711 m
DEFRICHE CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4939 m
DEFRICHE CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4972 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 658 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
IME La Cigogne - Association Les Papillons Blancs (APEI du Valenciennois) de CONDE-SUR-L'ESCAUT394 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Condé570 m ·
Permis de construire Commune de CONDE SUR L ESCAUT
70permis récents
189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement214 m²1