Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain335 m²

Prix/m²335 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH25

Contenance335 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594016. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Châtaigneraie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 596 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ch�taigneraie (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,511,4 EUR/m²

30,71%

Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Châtaigneraie

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO402 m

PLACE REPUBLIQUE - LA CHATAIGNERAIE (85CHTArepuU)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande402 m

Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent402 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,7% évolution globale

24 750 €prix moyen

2025

28 500 €

335 EUR/m² +35,7% Vente actuelle

2017

21 000 €

181 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

80 000 €

1 026 EUR/m²284 m2025

Services à proximité

Équipements (139)

Services publics49 · 197 m

Santé44 · 85 m

Commerces24 · 400 m

Sport/Loisirs16 · 126 m

Enseignement3 · 153 m

Tourisme2 · 77 m

Transports1 · 313 m

Écoles (4)

Ecole

école primaire privée sainte marie121 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph153 m · Privé

Ecole

Groupe scolaire public Elie de Sayvre369 m · Public

Collège

Collège Pierre Mendès France967 m · Public

Permis de construire Commune de CHATAIGNERAIE (LA)

117permis récents

178logements autorisés

12 418 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable août 2025

1 logement38 m²1

Declaration prealable mai 2025

4 logements1

Permis de construire nov. 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire oct. 2024