UNE MAISON 5 pièces — 176 650 €
11 RUE DE L ABREUVOIR 27930 ST LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 650 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 299 m²
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC11
Contenance1 543 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Luc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Luc (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Luc
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,0% évolution globale
181 325 €prix moyen
2025
176 650 €
1 523 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2021
186 000 €
1 603 EUR/m²Biens comparables
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