UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €

15 RUE DU MOULIN 27120 LE VAL DAVID
Vendu le 31 octobre 2024
2 365 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 228 m²
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB259
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14525031. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Val-David

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Val-David (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val-David

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,5% évolution globale
241 000 €prix moyen
2024
272 000 €
2 365 EUR/m² +29,5% Vente actuelle
2016
210 000 €
1 826 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
233 500 €
2 142 EUR/m²418 m2025
109 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
272 000 €
2 365 EUR/m²0 m2024
115 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
156 900 €
1 669 EUR/m²347 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire255 m · Public

Permis de construire Commune de LE VAL DAVID

7permis récents
28logements autorisés
2 856 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement230 m²1