UNE MAISON 6 pièces — 444 800 €
SAINT MARTIAL NORD 31850 MONDOUZIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 800 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 387 m²
Prix/m²2 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A788
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro788
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593309. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondouzil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Mondouzil (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
11,214,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondouzil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo5
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Mondouzil ZA Les LandesTisséo436 m
Mondouzil ZA Les LandesTisséo436 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route intercommunale M59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,8% évolution globale
392 400 €prix moyen
2025
444 800 €
2 965 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2020
340 000 €
2 267 EUR/m²Biens comparables
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