UNE MAISON 4 pièces — 630 000 €

27 CHE DE LA CHICANE 38240 MEYLAN
Vendu le 15 septembre 2025
4 065 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 630 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 568 m²
Prix/m²4 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD260
Contenance3 568 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593276. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Meylan

Revenus

40 370 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
56%Cadres
Population active1 190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meylan (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
3021 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 2 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meylan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise17
M Réso - Grésivaudan1

Arrêts les plus proches

Montbonnot-Saint-Martin, Avenue du Général de GaulleM Réso - Métropole Grenobloise306 m
Meylan, La DétourbeM Réso - Métropole Grenobloise341 m
Meylan, Saint-VictorM Réso - Métropole Grenobloise498 m
Biviers, Les ArriotsM Réso - Métropole Grenobloise516 m
Biviers, Les ArriotsM Réso - Métropole Grenobloise520 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
4 065 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
630 000 €
4 065 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
604 300 €
4 443 EUR/m²812 m2025
136 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
816 000 €
4 717 EUR/m²1.8 km2025
173 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Médico-social
Institut médico éducatif les sources283 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Bourg747 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chavannes1.1 km · Public
Lycée
École des Pupilles de l'air et de l'espace1.4 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent du Grésivaudan1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MEYLAN

217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement7 m²1