UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €

8 CHE DE LA BRIDOULETTE 59440 AVESNELLES
Vendu le 18 juillet 2025
1 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 473 m²
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL40
Contenance1 473 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593213. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avesnelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avesnelles (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avesnelles

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

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AVESNELLES - La RoquetteRHDF-59-P4145 m
AVESNELLES - La RoquetteRHDF-59-P4154 m
AVESNELLES - CentreRHDF-59-P4758 m
AVESNELLES - CentreRHDF-59-P4763 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 228 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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101 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
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83 m²
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Permis de construire Commune de AVESNELLES

19permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements164 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

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1 logement154 m²1
Permis de construire déc. 2022

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1 logement149 m²1