UNE MAISON 5 pièces — 170 991 €

92 RTE DE SAINS 59440 AVESNELLES
Vendu le 13 décembre 2024
1 693 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 991 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle A954
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro954

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13872752. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +43,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avesnelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avesnelles (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avesnelles

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P422
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

AVESNELLES - Collège Renaud BarraultRHDF-59-P4230 m
AVESNELLES - Collège Renaud BarraultRHDF-59-P4281 m
AVESNES-SUR-HELPE - La RotondeRHDF-59-P4415 m
AVESNES-SUR-HELPE - La RotondeRHDF-59-P4424 m
AVESNES-SUR-HELPE - La RotondeRHDF-59-P4429 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,3% évolution globale
158 396 €prix moyen
2024
170 991 €
1 693 EUR/m² +17,3% Vente actuelle
2019
145 800 €
1 444 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
59 700 €
603 EUR/m²772 m2025
99 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
170 991 €
1 693 EUR/m²0 m2024
101 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
123 900 €
1 180 EUR/m²127 m2024
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AVESNELLES

19permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements164 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

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1

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