UNE MAISON 4 pièces — 113 400 €
26 RUE GEORGES BRASSENS 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 400 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1440
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592838. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A.C. Léon Blum-Casimir Beugnet
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Raoul BriquetTADAO143 m
Raoul BriquetTADAO173 m
COURRIERES - Curie - F N°66RHDF-62-SCO242 m
CurieTADAO242 m
COURRIERES - CurieRHDF-62-SCO246 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D161E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,7% évolution globale
103 793 €prix moyen
2025
93 370 €
1 373 EUR/m² -17,7% 2025
113 400 €
1 219 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
113 400 €
1 219 EUR/m² +19,4% 2021
95 000 €
1 397 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURRIERES
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181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1