UNE MAISON 3 pièces — 550 200 €

59 B RUE ARISTIDE BRIAND 91400 ORSAY
Vendu le 30 juin 2025
7 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 200 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²7 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH555
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592428. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Guichet-Centre Ouest

Revenus

35 730 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
48%Cadres
Population active1 969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orsay (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,223,6 EUR/m²
4051 observations
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
13,723,0 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orsay

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
r. rené PailloleTransilien;TER;RER160 m
r. du Pont de PierreTransilien;TER;RER179 m
Ecole du GuichetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Ecole du GuichetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m
🚗
Nationale N118Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
565 m
🚗
Nationale N118Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
570 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,0% évolution globale
534 600 €prix moyen
2025
550 200 €
7 537 EUR/m² +6,0% Vente actuelle
2020
519 000 €
7 110 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
550 200 €
7 537 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
211 300 €
3 107 EUR/m²341 m2025
68 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
375 000 €
4 934 EUR/m²717 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (176)

Services publics66 · 188 m
Santé42 · 187 m
Sport/Loisirs19 · 100 m
Enseignement18 · 210 m
Commerces18 · 385 m
Transports9 · 237 m
Tourisme4 · 575 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Le Guichet180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Guichet322 m · Public
Collège
Collège Alain Fournier402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maillecourt453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre805 m · Public

Permis de construire Commune de ORSAY

231permis récents
2 254logements autorisés
119 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

188 logements12 098 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

45 logements3 177 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement17 m²1