Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 388 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 460 m²

Prix/m²2 476 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC800

Contenance1 438 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro800

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592186. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 278 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cour�on (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,713,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 1 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courçon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix240 m

Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix571 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

297 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,8% évolution globale

479 400 €prix moyen

2025

388 800 €

2 476 EUR/m² -31,8% Vente actuelle

2018

570 000 €

1 815 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 5p

312 150 €

2 278 EUR/m²321 m2025

1 841 EUR/m²103 m2025

145 m²

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics41 · 80 m

Santé29 · 92 m

Commerces9 · 105 m

Sport/Loisirs8 · 170 m

Enseignement3 · 598 m

Tourisme1 · 761 m

Transports1 · 377 m

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Monnet520 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de Courçon571 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Courçon766 m · Public

Permis de construire Commune de COURCON

170permis récents

195logements autorisés

16 537 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement88 m²1