UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
4 CHE DES LAMBERTS 16300 SALLES-DE-BARBEZIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 756 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B838
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro838
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 787 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-de-Barbezieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Salles-de-Barbezieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-de-Barbezieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1997 - 10/07/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SALLES-DE-BARBEZIEUX
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1 188 m²surface plancher
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1
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