UNE MAISON 4 pièces — 532 160 €
1148 RTE METROPOLITAINE 1 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 160 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 592 m²
Prix/m²5 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR93
Contenance2 592 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591937. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 2 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité12
Lignes d'Azur12
Arrêts les plus proches
JEAN NATALELignes d'Azur272 m
La GinestiereZOU ! Proximité315 m
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La GinestiereZOU ! Proximité331 m
Saint JosephLignes d'Azur333 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
532 160 €prix moyen
2025
532 160 €
5 486 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
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Commerces6 · 208 m
Santé6 · 182 m
Transports5 · 186 m
Sport/Loisirs3 · 576 m
Enseignement2 · 519 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Guillonnet1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1