UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
1796 RTE METROPOLITAINE 2209 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL192
Contenance1 566 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490725. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 2 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur13
ZOU ! Proximité8
Arrêts les plus proches
Collet de la DéesseLignes d'Azur81 m
Le CougnetZOU ! Proximité264 m
Le CougnetLignes d'Azur268 m
Le CougnetZOU ! Proximité271 m
OratoireLignes d'Azur314 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,4% évolution globale
505 000 €prix moyen
2025
460 000 €
4 646 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2024
550 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics56 · 45 m
Santé15 · 490 m
Transports7 · 503 m
Commerces4 · 439 m
Enseignement1 · 709 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Pagnol702 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Giono1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Daudet1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carros 3 Vallées1.4 km ·
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1